allBanks.by - крупнейший каталог банков
Банки Беларуси: Все
Минск Гомель Могилёв Витебск Гродно Брест

Британский рынок недвижимости наконец охлаждается

22.06.2014 в 14:20
Британский рынок недвижимости наконец охлаждается

Темпы роста цен на жилье в Великобритании наконец ослабли, что, вероятно, является следствием заявлений Банка Англии о более скором начале ужесточения денежно-кредитной политики.

Индекс Knight Frank/Markit House Price Sentiment Index, который отслеживает настроения владельцев домов относительно будущей цены их владений, упал в июне впервые за последние 6 месяцев.

В последнее время на рынке были все признаки пузыря, особенно это касается Лондона. Но теперь появилась надежда на возможную так называемую “мягкую посадку”.

В апреле средняя стоимость жилья по сравнению с прошлым годом выросла на 9,9%, а в Лондоне рост составил 18,7%. Разница колоссальная.

Именно столичные цены были основным драйвером роста, но теперь ситуация изменилась. Ожидания относительно будущего роста цен стали минимальными с декабря 2013 г.

“Мы наблюдаем все признаки замедления головокружительного роста”, – рассказал CNBC Грейн Гилмор, глава исследований рынка жилья Великобритании Knight Frank.

Среди причин, по которым настроение рынка вдруг изменилось, называют заявления регулятора.

Банк Англии неоднократно высказывал опасения относительно стремительного роста цен на жилье, а также того, что ипотечный рынок требует вмешательства регулятора.

Не так давно Банк Англии был наделен полномочиями по ужесточению правил выдачи ипотечных кредитов.

Очевидно, потенциальные заемщики понимают, что теперь им придется платить больший процент при покупке жилья в кредит, да и суммы кредитов будут теперь не такими большими, как раньше. Так, новые ограничения для банков предполагают максимальный размер кредита в размере 3,5 годовой зарплаты заемщика.

Еще одним фактором, вероятно, повлиявшим на ситуацию на рынке, стали заявления главы Банка Англии о том, что повышение учетной ставки произойдет раньше, чем ожидает рынок. Таким образом, если представить, что в начале 2015 г. Банк Англии пойдет на повышение ставки, то автоматически вырастут и ставки по кредитам. Такие изменения потребители всегда воспринимают болезненно.

Похожие новости:
написать комментарий
Комментарии ВКонтакте
Комментарии Facebook
Мы в AllBanks.by ВКонтакте Следить за нами :) AllBanks.by на Facebook

Новости RSS Новости

13:32 Microsoft опередила Amazon в рейтинге самых дорогих компаний мира
13:32 IBM покупает производителя облачных сервисов Red Hat за $34 миллиарда
13:32 Китай построит аэропорт на леднике
13:32 В файлах Microsoft Word нашли уязвимость
13:31 Инвестиции Китая в транспортную инфраструктуру за 9 месяцев достигли $328 млрд
13:31 Нейросеть научилась распознавать письменный обман
13:31 Китай планирует вдвое снизить налог на покупку автомобилей, - Bloomberg

Главные новости RSS Новости

Microsoft опередила Amazon в рейтинге самых дорогих компаний мира
30.10.2018 в 13:32
IBM покупает производителя облачных сервисов Red Hat за $34 миллиарда
30.10.2018 в 13:32
Нейросеть научилась распознавать письменный обман
30.10.2018 в 13:31
Длительное пребывание в космосе сократило объем нервных клеток в мозге астронавтов
29.10.2018 в 11:48
Nokia намерена сократить годовые расходы на 700 млн евро
29.10.2018 в 11:43

Авторизация