allBanks.by - крупнейший каталог банков
Банки Беларуси: Все
Минск Гомель Могилёв Витебск Гродно Брест

Британский рынок недвижимости наконец охлаждается

22.06.2014 в 14:20
Британский рынок недвижимости наконец охлаждается

Темпы роста цен на жилье в Великобритании наконец ослабли, что, вероятно, является следствием заявлений Банка Англии о более скором начале ужесточения денежно-кредитной политики.

Индекс Knight Frank/Markit House Price Sentiment Index, который отслеживает настроения владельцев домов относительно будущей цены их владений, упал в июне впервые за последние 6 месяцев.

В последнее время на рынке были все признаки пузыря, особенно это касается Лондона. Но теперь появилась надежда на возможную так называемую “мягкую посадку”.

В апреле средняя стоимость жилья по сравнению с прошлым годом выросла на 9,9%, а в Лондоне рост составил 18,7%. Разница колоссальная.

Именно столичные цены были основным драйвером роста, но теперь ситуация изменилась. Ожидания относительно будущего роста цен стали минимальными с декабря 2013 г.

“Мы наблюдаем все признаки замедления головокружительного роста”, – рассказал CNBC Грейн Гилмор, глава исследований рынка жилья Великобритании Knight Frank.

Среди причин, по которым настроение рынка вдруг изменилось, называют заявления регулятора.

Банк Англии неоднократно высказывал опасения относительно стремительного роста цен на жилье, а также того, что ипотечный рынок требует вмешательства регулятора.

Не так давно Банк Англии был наделен полномочиями по ужесточению правил выдачи ипотечных кредитов.

Очевидно, потенциальные заемщики понимают, что теперь им придется платить больший процент при покупке жилья в кредит, да и суммы кредитов будут теперь не такими большими, как раньше. Так, новые ограничения для банков предполагают максимальный размер кредита в размере 3,5 годовой зарплаты заемщика.

Еще одним фактором, вероятно, повлиявшим на ситуацию на рынке, стали заявления главы Банка Англии о том, что повышение учетной ставки произойдет раньше, чем ожидает рынок. Таким образом, если представить, что в начале 2015 г. Банк Англии пойдет на повышение ставки, то автоматически вырастут и ставки по кредитам. Такие изменения потребители всегда воспринимают болезненно.

Похожие новости:
написать комментарий
Комментарии ВКонтакте
Комментарии Facebook
Мы в AllBanks.by ВКонтакте Следить за нами :) AllBanks.by на Facebook

Новости RSS Новости

15:18 Назван телефон, который первым получит обновление до Android Q
15:17 Калифорния запустит собственный климатический спутник
15:13 Alstom построит первый в мире двухэтажный поезд, преодолевающий скорость 300 км/ч
15:10 Renault разработал беспилотный грузовик для доставки товаров
15:10 Renault разработал беспилотный грузовик для доставки товаров
13:20 Мобильный кошелек Google Pay запущен еще в одной стране
13:19 Amazon может к 2021 году открыть до 3 тысяч магазинов без кассиров

Главные новости RSS Новости

Калифорния запустит собственный климатический спутник
Вчера в 15:17
Alstom построит первый в мире двухэтажный поезд, преодолевающий скорость 300 км/ч
Вчера в 15:13
Renault разработал беспилотный грузовик для доставки товаров
Вчера в 15:10
Renault разработал беспилотный грузовик для доставки товаров
Вчера в 15:10
Facebook готовится запустить собственное смарт-устройство
22.09.2018 в 13:18

Авторизация